청년우대형 주택청약 통장 개정판 조건 소득 서류 전환 3분 이해 컷

청년 우대형 주택청약통장 및 조건 소득 서류 전환에 대해 탐구해보겠습니다.

이 문서를 끝까지 읽으시면 청년 우대형 주택청약통장 및 조건 소득 서류 전환을 이해하게 될 겁니다.

청년 우대형 주택청약통장 및 조건 소득 서류 전환의 정보가 필요하시다면 전체 다 읽어주세요.

이제 아래에서 정보를 드리겠습니다.

 

 

청년 우대형 주택청약통장

 

청년 우대형 청약통장?
-대출금리에 비해 낮은 예금금리로 청년층이 목돈 마련을 할 수 있는 고금리 금융상품이 부족하고 어려웠음
-청년층의 주거안정 및 목돈 마련 기회를 제공하고자 재형 기능을 강화한 청약통장을 도입
-납입원금 5,000만 원 한도 내
-2021.12.31까지 사업기간에서 2022.12.31로 사업기간 2년 연장
-우대금리와 이자소득 비과세 혜택 및 소득 공제
-대상자 소득조건 완화(각 3,000→3,600만원, 2,000→2,400만 원 변경)

 

조건 소득 서류 전환

 

가입 대상 조건(전환신규 포함)

 

■나이

- 만 19세 이상 ~만 34세 이하(병역 이행 기간 최대 6년 인정)

 

■소득

- 직전년도 신고소득이 있는 자(근로, 사업, 기타 소득자에 한함)

- 총급여 3천6백만 원 이하, 종합소득금액 2천4백만 원 이하

*기존 3천만원에서 3천6백만 원으로 세법개정 완화

*기존 2천만원에서 2천4백만 원으로 세법개정 완화

*2022년부터 적용

 

■주택 여부

- 본인이 무주택인 세대주

- 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자

- 무주택세대의 세대원

*본인이 세대주 일시 3개월 이상 유지

 

■적용기한

- 2023년 12월 31일

 

■제출 서류

- 신분증, 도장, 등본

- 소득증빙 ISA 가입용 소득확인증명서(정부 24)

- 원천징수 영수증(홈택스)

- 무주택 확인서(거주지 주민센터)

*세대원일 경우 세대원 전원 전국단위 지방세 세목별 과세증명서 발급

-병적증명서(병역기간 인정 원하는 경우)

 

■가입 방법

-주택도시 기금 수탁은행에 서류 구비 후 방문하여 신청

*국민, 경남, 기업, 농협, 대구, 부산, 신한, 우리, 하나 은행

 

■전환 신규

- 기존 주택청약저축 가입자도 가입요건 충족 시 전환 가능

- 기존 통장의 청약 순위와 관련한 통장 납입기간, 인정 회차, 납입원금 연속하여 인정

- 2년 내 해지 시 청년 우대형은 청약 당첨 사유 시 비과세 유지 가능

*해지 서류 : 지방세 세목별 과세증명서 

- 무주택 청년이라면 전환이 절대적으로 유리

 

■명의 변경

-가입자가 사망한 경우, 상속인이 가입조건을 갖추지 못하였더라도 상속인 명의로 변경 가능

 

우대 내용

 

■우대금리

-1개월 초과 ~ 1년 미만

ㆍ일반주택청약 연 1.0%

ㆍ청년 우대형 주택청약 연 2.5%

 

-1년 이상 ~ 2년 미만

ㆍ일반주택청약 연 1.5%

ㆍ청년우대형 주택청약 연 3%

 

-2년 이상 ~ 10년 이내

ㆍ일반주택청약 연 1.8%

ㆍ청년우대형 주택청약 연 3.3%

 

-10년 초과 시부터

ㆍ연 1.8% 동일

 

■이자소득 비과세

-가입기간 2년 이상 시 이자소득 합계액 500만 원, 원금 연 600만 원 한도로 비과세 혜택 적용

■소득공제

-무주택 세대주에 대해 연 240만 원 한도로 40%까지 소득공제 제공

 

자주 물어보는 질문

 

1. 오피스텔 및 분양권을 보유한 경우에도 가입 가능한가요?
   -오피스텔은 주택으로 보지 않으므로 가입 가능함(분양권 포함)
2. 현재 2년 이상 휴직 중이어서 직적 년도 소득증빙이 없는 경우에도 가입할 수 있나요?
   -직전 연도 소득증빙이 없는 겨우 가입이 불가
3. 전환신규 시 전환 원금도 우대이율 대상이 되나요?
   -전환 원금은 우대이율이 적용되지 않고 기존 주택청약종합저축의 이율이 적용

 

 

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청년 우대형 주택청약통장 및 조건 소득 서류 전환에 대해 알려드렸습니다.

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